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学辰大院部分相关问题
写信人 写信时间 2023-09-14
信件内容 学辰大院最近开始售卖地下储藏室和地下车位，价格均在几万元。1.这个地下储藏室是属于人防工程，且按照国家法律，应该是属于业主共有！请问主管部门管不管这种行为？2.购买储藏室时，销售只给开了收据，不给发票，也没有产权，几万元购置款都转账到了一个私人账户
回复状态 已处理 回复时间 2023-09-18
回复内容   《中华人民共和国人民防空法》规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”

  山西省住房和城乡建设厅等4部门关于印发《房地产开发项目车位和车库租售管理办法》规定“建筑区划内依法配件的人民防空工程范围内规划用于停放汽车的车位、车库不得出售，只能出租给本建筑区划内业主和物业使用人，租赁期限不得超过20年。业主和物业使用人应当依法履行人防工程维护管理责任，不得损毁和破坏人防工程设施设备、租赁期限届满，符合继续租赁条件的，当事人可以续订租赁合同。”